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Cache物流信托公司第二季度DPU下降6.9%至1.321 S美

房地产投资信托公司(Reit)经理周四上午表示,CACHE物流信托公司​​截至6月30日的第二季度每单位派息(DPU)为1.321新加坡分,比去年同期的1.419美分下降6.9% 。

CACHE物流信托公司

本季度净财产收入(NPI)从一年前的2160万新元下跌5.4%至2050万新元,原因是收入下降和房地产开支增加,主要是因为将主租赁转换为商品中心的多租赁租赁结构。 Cache Gul LogisCentre。

由于1月1日起采用新加坡财务报告准则116租约(FRS 116),因此不包括150万新元的土地租金抵消了物业费用。

总收入从去年同期的3000万新元缩减7.4%至2780万新元。

减少的主要原因是,在主租赁转换为多租赁租赁后,Cache Gul LogisCentre的租金收入减少,2018年5月40阿尔卑斯大道和2018年12月金山化工仓库的撤资没有贡献作为本季度商品中心替代租户之间的短暂停机时间。

这部分被2019年4月收购的澳大利亚维多利亚州阿尔托纳仓库的收入贡献所抵消。
 
本季度可分配收入从一年前的1520万新元下滑6.2%至1,430万新元。这是因为Commodity Hub和Cache Gul LogisCentre的新加坡投资组合业绩较低,以及2018年第二季度51 Alps Ave的法律诉讼相关的一次性专业费用逆转。
 
缓存将在8月28日支付第二季度分发。截止日期为8月2日。
 
在截至6月30日的半年中,NPI小幅下跌0.6%至4420万新元,而总收入较上年同期下降0.7%至5860万新元。
 
这也是由于两个新加坡物业在将其主租赁转换为多租户租赁结构后表现较差,以及2018年两次撤资没有贡献。
 
这部分被2018年2月收购的澳大利亚九大房地产投资组合半年的全部贡献所抵消。
 
半年的DPU为2.834新加坡分,比去年同期的2.926美分下跌3.1%。
 
截至6月30日,Reit的投资组合包括位于新加坡和澳大利亚的27个物流仓库物业。
 
Cache Logistics Trust的股票周三收于79.5新加坡分,上涨1.5美分或1.92%。